カナダBC州メトロバンクーバーは、カナダ国内第3位の都市圏を形成しています。（面積約2,877平方キロメートル）そんなメトロバンクーバーのどの地域で家を購入するべきか悩んでいるという方もいるのではないでしょうか？

居住に最適な地域は、各々の優先順位や何に魅力を感じるかによって異なりますが、今回はメトロバンクーバーの不動産エージェントであるコナー(Conner Yuichiro Lang)さんに、不動産エージェントの視点でメトロバンクーバーにある10の地域の魅力について聞いてみました。

コナーさんによるそれぞれの地域の紹介と、実際コナーさんがその地域で暮らしたいと思うのかどうかも、参考にしてみてください。

1. バンクーバー(Vancouver)

都市と豊かな自然が融合したブリティッシュコロンビア州バンクーバー。イギリスのエコノミスト誌の『世界の最も住みやすい都市ランキング』のトップ10の常連です。2023年のランキングでは第5位にランクインして、カナダの中で堂々の1位でした。

バンクーバーは独自の魅力を持つ街の集まりです。お洒落な雰囲気のイエールタウンから、歴史的な魅力を持つガスタウン、家族にも人気のキツラノまで、すべての人にぴったりの場所があるので、活気に満ちた都市生活を求める人だけでなく、より静かな郊外環境を求める人にも対応できます。

また、アクティブなライフスタイルを好む人にもオススメで、市内には多くのアウトドア・アクティビティが楽しめる場所があります。自転車道や散歩道が広がる広大な都市のオアシスであるスタンレーパークなどアウトドア愛好家には選びきれないほどの選択肢があり人気です。

ダウンタウンには語学学校やカレッジも多く、市内には世界の中でも名高いUBC（ブリティッシュコロンビア大学）もあり、多くの留学生や移民も惹きつけています。

バンクーバーの不動産市場は変動はありつつも全体的な軌道はプラスであり、投資家にとっても魅力的な地域となっています。市の土地供給と高い需要が競争の激しい市場を形成し、物件の価値が時間とともに上昇することがよくあります。

 

2. バーナビー(Burnaby)

(バーナビーに2028年誕生予定の新高層ビルCITIZENのショールームを案内してもらったときの映像です。こちらの記事でもまとめています)

バンクーバーの東に位置するブリティッシュコロンビア州バーナビーは、都市らしさと自然の美しさが融合する隠れた宝石のような存在で、私が住んでいる街でもあります！

バーナビーの特徴の一つは、メトロバンクーバーの中心となるような立地です。賑やかなバンクーバーとブリティッシュコロンビアの大自然の両方に簡単にアクセスできるため、住民にとって非常に便利な場所といえます。

不動産エージェントとしても、私はお客様にバーナビーがメトロバンクーバーの中心的なロケーションであることを強調します。バンクーバー、コキットラム、サレーへの通勤時間が短く、郊外の落ち着いた雰囲気を楽しむことができるため、プロフェッショナルにとっても魅力的な拠点となります。

また、バーナビーには活気あるブレントウッドのアパートから静かな郊外の家族向けの住宅まで、多様な住宅オプションがあります。大きな公園やレクリエーション施設もあり、風光明媚なトレイルやスポーツ施設を備えたセントラルパーク、素晴らしい景色を楽しめるバーナビーマウンテンなど、住民の生活のクオリティを向上させるような屋外スペースが豊富です。

もう一方で、バーナビーにあるメトロポリス・アット・メトロタウンやアメイジング・ブレントウッドなど、ブリティッシュコロンビア州で最大級のショッピングおよびエンターテイメント複合施設があるので、生活する上で非常に便利です。不動産エージェントとしても、このリテールおよび文化的なハブがバーナビーにある便利さを強調していて、活気に満ちた地域を求める人々にとっての魅力となっています。

さらに、サイモンフレーザー大学（SFU）やブリティッシュコロンビア工科大学（BCIT）などの世界的に有名な教育機関のキャンパスがあります。

バーナビーのよく整備された公共交通システム、特にスカイトレインは、アクセスの良さと接続性を高めてくれます。この利便性と効率性が、不動産価値にも大きく影響しています。

3. リッチモンド(Richmond)

フレーザー川の美しい岸辺に位置するブリティッシュコロンビア州リッチモンドは、文化の豊かさ、経済の活力、自然の美しさが融合した独特の都市です。

リッチモンドは国際色豊かな料理のメッカとして知られていて、リッチモンド・ナイト・マーケットのような賑やかなフードマーケットから、”フードストリート”ともいわれるアレクサンドラロード沿いの数多くの本格的なレストランまで、食通の楽園としての評判を獲得しています。

リッチモンドは、グレーター・バンクーバー地域内の重要な経済ハブとしても知られ、活気あるビジネスコミュニティを抱え、バンクーバー国際空港（YVR）やバンクーバー港への近接性が地域経済の強さを支え、地元および国際的な投資家を引き寄せています。

そして、フレーザー川と太平洋のジョージア海峡に面するリッチモンドは、ユニークなウォーターフロントライフスタイルが可能です。歴史的な魅力を持つスティーブストン・ヴィレッジなど、川や海の眺めが楽しめる物件は、景色を重視する買い手に特に魅力的です。

また、2010年冬季オリンピックの開催地であるリッチモンド・オリンピック・オーバルや、リッチモンド・ネイチャーパークやギャリーポイントパークなど、多くの公園や屋外スペースがあり、穏やかな自然環境も気軽に楽しむことができます。

子どもがいる方は住宅を選ぶ際に質の高い学校への近さを重視することが多く、そういった点でもリッチモンドは評判の高い学校や教育機関もあり、家族向けの居住先としての魅力が高いです。

リッチモンドは優れた交通インフラで、近隣の都市やロウワーメインランド全体へのアクセスを容易にしています。カナダラインのスカイトレインは、リッチモンドからバンクーバーのダウンタウンまでつながり、都市部で働く/学ぶ人々にとって理想的な選択肢となります。このアクセスの良さが、リッチモンドの物件の全体的な魅力を高め、住民や潜在的な投資家にとって魅力的な要素となっています。

 

4. ノースバンクーバー(North Vancouver)

バンクーバーの山々と絵のような海岸線に挟まれたノースバンクーバーは、自然・アウトドア好きの方やバランスの取れたライフスタイルを求める人々にとっての楽園です。

不動産エージェントとしても、家の窓から広がるパノラマの山々の眺めや、リンキャニオンパークやキャピラノリバーリージョナルパークのような豊かな緑の空間に近い生活の静けさなどをよく強調しています。

本日のグラウス山からの景色をご覧ください。 pic.twitter.com/eiYcWdCRvT

— バンクーバー現地情報🇨🇦 (@LifeVancouver) June 12, 2021

市内にはグラウスグラインドやシーモアマウンテンなどのアイコニックなトレイルが豊富にあり、スキーやスノーボード愛好家にとっても、グラウスマウンテン、シーモアマウンテン、サイプレスマウンテンのスロープに簡単にアクセスできるのも魅力です。リンバレーやロウワーロンズデールのような家族向けのコミュニティから、トレンディで活気ある雰囲気の地域まで、市はさまざまなライフスタイルに対応しています。

また、ノースバンクーバーの水辺地域、特にショップやレストランなどが揃った活気あるロウワーロンズデールと日帰り旅行でも人気なディープコーブは、海のそばである魅力と都市の利便性のユニークな融合で人気です。水辺の物件はやはり高い需要があります。

交通面でいうと、バンクーバーのダウンタウンに近いことも利点の一つです。シーバスやライオンズゲートブリッジなどの便利で効率的な移動手段があり、バンクーバーエリアに簡単にアクセスできます。（渋滞も考慮する必要がありますが･･･）このつながりは、静かな郊外のライフスタイルと都市の中心部への簡単なアクセスを求める人々にとって、ノースバンクーバーの魅力を高めています。

5. ウェストバンクーバー(West Vancouver)

ウェストバンクーバーは、贅沢で静かなライフスタイルが過ごせる場所として人気です。比類のないオーシャンビューで、風光明媚な海岸の環境を求める人々には最適です。

イーグルハーバーやアルタモントの豪華な水辺の物件から、住宅地であるブリティッシュプロパティーズの隠れ家まで、この街は裕福な買い手の希望に応えています。アンブルサイドやダンダレイブなどの水辺の物件は、住民が海でのアクティビティを楽しんだり、西海岸の美しさを自宅から楽しむことができて特に人気です。

また、アウトドア愛好家も多く暮らす地域で、豊富なレクリエーションの機会があります。ウェストバンクーバーにあるサイプレスマウンテンでは、世界クラスのスキーとスノーボードが楽しめ、キャピラノ・パシフィック・トレイルなどの広範なハイキングトレイルネットワークを通じて、地域の自然の美を探索することができます。

さらに、子どもに質の高い教育を提供するための選択肢として、ウエストバンクーバーを選ぶ人も多いです。

不動産的価値でいうと、ウェストバンクーバーの不動産市場は歴史的に安定しており、価値が上昇しています。

 

6. ニューウェストミンスター(New Westminster)

フレーザー川沿いに位置するブリティッシュコロンビア州のニューウェストミンスターは、豊かな歴史、活気あるコミュニティ、戦略的な立地を反映したユニークな魅力を持っています。

ニューウェストミンスターは、19世紀中期にブリティッシュコロンビア州の最初の首都として機能し、その歴史的な重要性の名残りが街中に見られます。歴史的な地区となるコロンビア通りや魅力的なクイーンズパークなど、この街の魅力は、古いものと新しいものの融合を高く評価する人々にとって重要な要素といえます。

スカイトレインの駅もあり、ダウンタウンのバンクーバーや他の近隣コミュニティへも行きやすく、交通の利便性も良いです。

また、ニューウェストミンスターは近隣の他の都市と比較して、より手頃な価格の不動産が多いです。歴史的な建造物から現代的なコンドミニアムやタウンハウスまで、多様な住宅オプションがあるので、気になる方は一度相談してください。

7. コキットラム(Coquitlam)

バーナビー西に位置するブリティッシュコロンビア州のコキットラムは、自然、コミュニティ、都市開発の調和のとれた都市で、住民にバランスの取れたライフスタイルを提供しています。

大規模な開発が進行中で、多様な住宅オプションを提供していますが、特にコキットラムは家族向けの雰囲気があり、優れた学校やレクリエーション施設から家族向けのイベントまで、子育てに理想的な環境を提供していて、ショッピングモールやレストランなども充実しています。

また、不動産業者として、コキットラムが居住者に十分なアウトドア・アクティビティーの機会を提供することに対する都市の取り組みをよく強調しています。

例えば地域で最大の都市公園の一つであるムンディパークは、トレイルやスポーツ施設、そして美しい湖があります。標高差が240メートルを超えるコキットラムクランチトレイルでは、見事なパノラマの景色も楽しめます。

地理的にもメトロバンクーバーの中心部に位置するので、周囲へのアクセスが容易な点もメリットが大きいです。スカイトレインのエバーグリーンエクステンションもあり、周辺地域で働く人々にとって魅力的な選択肢となっています。

 

8. ポートムーディー(Port Moody)

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バラード入江の岸辺にそびえ、コキットラムとバーナビーに隣接するポートムーディは多様で豊かなライフスタイルを提供している都市。美しい水辺や周囲の山々を見渡す絶景があり、都市の便利さと自然の静けさの両方を求める人々にとって魅力的な選択肢です。

ポートムーディはアウトドア愛好家にとっても魅力的で、公園やトレイル、レクリエーション施設が豊富にあります。最も有名なロッキーポイントパークは、風光明媚なトレイル、水辺の遊歩道、レクリエーション施設があり、人気のスポットです。また、近くのベルカラリージョナルパークやササマットレイクでもハイキングやカヤック、水泳が可能です。

また、ポートムーディの歴史的な建築とモダンなデザインの組み合わせは、街全体にユニークさをもたらしています。エバーグリーンラインのスカイトレインもあるので、住民は近隣都市へ簡単にアクセスでき、通勤者にとっても理想的な選択肢となっています。

9. サレー(Surrey)

ブリティッシュコロンビア州で最も急成長している都市の1つとして、サレーはバランスの取れた充実したライフスタイルを求める家族により人気が出ている地域です。持続可能な地域を作り出すことを重視したコミュニティ開発に積極的に取り組んでいて、特にサレーシティセンターは大規模な都市開発が進行中です。

成長するダウンタウンの中心部にあるモダンなコンドミニアムから、フリートウッドやクローバーデールなどの既存の住宅地にある広々とした一戸建て住宅まで、幅広い住宅オプションを提供していて、様々なニーズと予算に対応しています。

サレーは公園も多く、居住者に豊富な屋外活動やレクリエーションの機会を提供しています。広大で絵に描いたような風景が広がるグリーン・ティンバーズ・アーバン・フォレスト、フクロウやタカ、コヨーテの生息地にもなっている自然公園のタインヘッド・リージョナル・パーク、そしてウォーターパークや大きな遊び場もあるファミリー向けのベア・クリーク・パークなど、屋外で気軽に穏やかな時間を過ごすにも最適です。

また、教育面でいうと、サイモンフレイザー大学やクワントレンポリテクニック大学などの信頼できる教育機関がサレーにあります。さらに、UBCのサレーキャンパスも建設中ということで、市の教育へのコミットメントは、サレーの家族向けの評判に大きく貢献しています。

サレーのバンクーバーや他の隣接するコミュニティへのアクセスは、エキスポラインのスカイトレインの延伸によって大幅に向上しています。サレーからバンクーバーに通勤・通学しているという話もよく聞きます。

10. ラングレー(Langley)

ラングレーはフレーザーバレーの中心部に位置し、田舎の魅力と都会の快適さが融合した住宅を求める購入者に人気の地域となっています。

ラングレーのルーツは農業に深く根ざしており、その魅力は今も健在です。市内には多くの農園やマーケット、アグリツーリズムのスポットがあります。ファーマーズマーケットや、バンクーバーからも多くの人が訪れる観光農園 Krause Berry Farms など、住民は農業のライフスタイルを楽しみ、学ぶ機会が多くあります。

不動産市場でいうと、広大な土地を持つ一軒家からモダンなマンションなど、さまざまな住宅オプションが提供されています。

ラングレーにも公立と私立の両方を含む評判の高い学校があり、市の教育への取り組みは、評判の高い小学校と中学校に反映されています。

また、キャンベルバレーリージョナルパークやダービーリーチリージョナルパークなどの公園は、ハイキング、サイクリング、キャンプ等のための広大なエリアを提供していて、あらゆる年齢の住民が楽しめるさまざまなスポーツフィールド、コミュニティセンター、屋外スペースもあります。

さらに商業センターもあり、ウィローブルックショッピングセンターなどは活気のある中心地で、さまざまな小売店や飲食店、娯楽施設が揃っています。

ラングレーの立地は、主要な交通ルートへのアクセスが容易です。車が無い場合でも、バスとスカイトレインを用いれば、バンクーバーや近隣の都市への通勤可能です。

メトロバンクーバーの家探しは準備と正しいパートナーの選択が成功の鍵

メトロバンクーバーでの家探しは、単なる不動産購入のプロセスを超えた人生の新たな章への第一歩！この旅を最大限に楽しむためには、準備と正しいパートナーの選択が鍵となります。

不動産の世界は複雑で変動が激しいため、メトロバンクーバーの市場を熟知し、あなたのニーズに真摯に耳を傾けることができ、交渉が上手な不動産エージェントを雇うことが、成功への近道です。

LifeVancouverで紹介しているコナーさんは日本語と英語のバイリンガルで英語での交渉にも強く、業界トップクラスのモーゲージブローカーやバンクーバーの大手デベロッパーとのつながりもあるので、あなたの夢を現実に変えるための貴重なアドバイスとサポートを提供してくれますよ。

「この記事が参考になった」「まだ不動産を買うのは先になるかもしれないけど、相談したいことがある」という方も、ぜひ一度コナーさんに連絡してみてくださいね。

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