エリア別メトロバンクーバーの家賃相場まとめ

カナダBC州バンクーバーは決して家賃（レント）が安い都市とはいえませんが、特にこれからバンクーバーに来るという留学生、ワーホリ、移住希望者にとって、家賃の相場は非常に気になるポイントではないでしょうか？

そこで本記事では2025年5月時点のデータをもとに、メトロバンクーバーの家賃相場をエリア別に紹介します。家賃相場は定期的に更新されるため、記事の内容は参考程度にしてみてください。

※カナダの主要都市に特化した家賃レポートを提供している liv.rent（リブ）の情報を参考にしています。

メトロバンクーバー全体での家賃相場は？

以下、メトロバンクーバー全体の家賃相場になります。

2025年5月時点の平均家賃
1ベッドルームユニット（家具なし）：$2,275
1ベッドルームユニット（家具あり）：$2,388

家賃が高騰している背景には、住宅供給不足や人口増加、移民の増加などが関係しています。特に人気の高いダウンタウン周辺では、高層コンドミニアムの需要が高いといわれています。

ただ、メトロバンクーバー全体の家賃相場は2024年の同時期に比べると、多少家賃が下がっています。1平方フィートあたりの平均賃料は $3.40 。

ちなみにカナダ全体の賃貸市場データを提供しているZumper調べで、バンクーバーエリアの2ベッドルームの家賃相場は $3,490でした。（※調査時期は不明）

（家具あり）

市	1ベッドルーム	2ベッドルーム	3ベッドルーム
Burnaby	$2,307	$2,939	$3,532
Coquitlam	$2,230	$2,439	$3,609
Langley	$1,918	$2,277	$3,581
New Westminster	$2,251	$2,596	データ無し
North Vancouver	$2,808	$3,437	$4,074
Richmond	$2,559	$3,150	$3,479
Surrey	$2,020	$2,481	$3,338
Vancouver	$2,757	$3,371	$4,086
West Vancouver	$2,646	$3,683	データ無し

（家具無し）

市	1ベッドルーム	2ベッドルーム	3ベッドルーム
Burnaby	$2,252	$2,801	$3,751
Coquitlam	$2,175	$2,487	$3,314
Langley	$1,883	$2,468	$3,183
New Westminster	$2,181	$2,646	$3,595
North Vancouver	$2,529	$3,378	$4,134
Richmond	$2,437	$3,002	$3,581
Surrey	$1,851	$2,373	$3,091
Vancouver	$2,408	$3,002	$3,689
West Vancouver	$2,754	$3,463	$4,609

メトロバンクーバーエリアの市別の平均家賃の比較を見ると、バンクーバーやウエストバンクーバー、ノースバンクーバーが最も高いことが分かります。

逆に、サレーやラングレーは平均家賃が他の市に比べて手頃と言えそうです。また、家具無しの1ベッドルームで比較すると、バンクーバー市よりリッチモンド市の方が平均家賃が高くなっています。

以下の表は、バンクーバー市内の主要エリア一部における家具なし 1 / 2 / 3 ベッドルームの平均家賃を示しています。

表を見ると、ダウンタウンやDunbar-Arbutusエリアの家賃相場が最も高いことが分かるかと思います。

エリア	1ベッドルーム	2ベッドルーム	3ベッドルーム
Downtown	$2,707	$3,512	$4,118
Kitsilano	$2,429	$3,120	$4,427
Fairview	$2,580	$3,420	データ無し
Mount Pleasant	$2,410	$3,076	$3,654
Renfrew-Collingwood	$2,016	$2,504	$3,531
West Point Grey/UBC	$2,666	$3,653	$4,050
Dunbar-Arbutus	$2,734	$3,015	$3,417
Shaughnessy	$2,339	$3,024	データ無し