バンク・フォークロージャー物件とは、物件の持ち主が住宅ローンを支払えなくなった際に、銀行や金融機関などの債権者によって法的に強制競売にかけられる物件です。通常の市場で売買される物件に比べ、グンと低い価格で落札されるケースがほとんどです。その理由は、通常の市場では不動産の市場価値に基づいて取引が行われるのに対し強制競売は、債権者が支払いが滞っている住宅ローンの融資額を取り戻すことを目的に行われるからです。つまり、フォークロージャー物件は実際の市場価値よりも随分お得に購入することができるのです。
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